全球热消息：物权期待权的保护条件是什么，能否执行
发布日期： 2023-06-19 09:24:29 来源： 法务网
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物权期待权的保护条件是什么
解物权期待权的保护条件是：
保护条件一是：第三人购买被执行人不动产的，如果未办理登记的，已经支付全部或者部分价款的，法院可以查封、冻结该不动产。
保护条件二是：在进行不动产交易的时候，如果第三人通过善意的方式取处被执行人不动产的，并且第三人已经实际占有该不动产的，法院不得对不动产进行查封、冻结。
保护条件三是：而在金钱债权执行中，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同的，买受人要求排除执行的，法院是会支持的。
二、物权期待权能否执行
期待权能否被执行要视具体的情形而定，期待权是总是指向特定既得权的期待权，包含有特定既得权的基因。所以，期待权在转让和设定权利负担时，通常可以参照使用相关既得权的法律规定。据找法网所知若期待权属于被执行人的期待权，则被执行人名下的其具有期待权的财产的物权期待权有可能被执行，若第三人对被执行人的物享有期待权，则该物的物权期待权大概率不能执行，因为会损害无辜第三人的利益。
三、什么是物权期待权
物权期待权是指将来在物权上有取得与实现的可能性的权利。去劝期待权是可发生于财产权之上。财产权包括债权、物权等权利。债权是特定人得向特定相对人请求为或不为一定行为的权利。期待权是最常发生于债权之上。如附条件和附期限法律行为中，当事人在所附条件成就和期限到来之前，即享有期待权。因此，期待权可于债权上发生。物权是权利人得支配特定物并排除他人干涉的权利。如在所有权保留制度中，买受人在付清全部价款之前，仅对标的物的所有权享有期待权，所有权仍属于出卖人。因此，找法网认为物权上也可发生期待权。
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