【资料图】
7月31日开盘，港股内房股延续强势，截至发稿，天誉置业涨超35%，富力、佳兆业涨超19%，美的置业、融创中国涨超10%。
值得关注的是，今日复牌的世茂集团，股价跌超60%，报1.54港元，总市值58.49亿港元。
为了复牌，世茂集团于7月28日集中补发了三份财报，涉及2021年业绩、2022年中期业绩及2021年全年业绩。据业绩报告披露，2022年，世茂集团合约销售额为865.2亿元，合约销售面积537.4万平方；实现营业收入630.4亿元，同比下降约41.5%；毛利约为52.81亿元，同比增加约101.7%，毛利率为8.4%；股东应占核心业务亏损为128.25亿元，亏损额较上年下降44.8%。截至2022年末，世茂集团旗下拥有项目逾300个，土地储备约为6050万平方米。
2022年，通过股权转让方式，世茂集团出售了上海市黄浦路土地、广州亚运城项目、上海外滩茂悦大酒店、北京分钟寺项目等资产，以缓解资金困难。
另外，世茂集团还披露了目前集团在建情况及资产等。截至2022年末，世茂集团在建面积约为3814万平方米。2022年竣工面积约为585万平方米。就2023年而言，世茂集团在建面积及竣工面积预计将分别为约450万平方米及约600万平方米。
截至2022年12月31日，世茂集团经审核总资产达约6162.1亿元；净负债率约为302.2%（2021年12月31日：156.0%）；剔除预收款项后的资产负债率约为83.8%（2021年12月31日：77.4%）；现金短债比为0.03（2021年12月31日：0.21）。
世茂集团方面透露，公司一直在积极推进境外债务重组事宜，包括本金约68亿美元的优先票据、本金约21亿美元及209亿港元的各种境外银行和金融机构借贷。今年3月，世茂集团附属公司世茂股份完成了总金额45.5亿元的境内长期债券展期，展期后，到期日延长至2026年。此外，今年6月公司附属公司上海世茂建设也与债权人达成协议，同意为总金额143.5亿元的境内长期债券展期，展期后，到期日延长至2028年。
世茂集团表示，考虑到成功的展期案例，以及公司的信用历史、与相关贷款人和债权人的长期关系，公司认为能够逐步完成相关借贷展期协议的签署。这将很大程度上为公司缓解一定的流动性压力。同时，世茂也在积极寻求其他替代融资和借贷，侧重物业销售，继续寻求合适的机会处置某些项目股权，以产生额外的现金流入。
南都·湾财社记者 王艳玲
标签：
- 内房股延续强势！世茂复牌首日，跌超60%
- “消失的日本企业”为何越来越多
- 如何看待既要康德又要黑格尔
- 台风“卡努”强度逐渐增强，向浙江沿海靠近
- 苏丹药剂师协会：该国约一半制药厂已停止生产
- 河南防汛应急响应降级！安阳、鹤壁、新乡降为三级，其他市终止响应
- 亚朵酒店推出“花花暑假”夏日酒店打卡新玩法，大手牵小手“嗨”翻这个夏天
- 国际油价涨势再起！俄乌拉尔油价破60美元 西方限价令何去何从
- 大庆明阳风电制造基地已取得165万千瓦风机订单！
- 内地母亲遗弃“双非”男童，案件今日在港提审！被控一项罪名
- 积极政策信号频出，券商板块估值有望持续修复
- JDG打比赛上嘴脸，国家队AD心态炸裂，屏蔽对手表情，后全程黑脸
- 2023年醋酸行业发展现状：醋酸市场规模激增超过430.97亿元
- 火把节狂欢将点燃云南的8月，看看各地怎么玩
- itinerary/invoice翻译（itinerary可以报销）
- 3060tig6x和3060ti有什么区别（2080和3060ti区别大吗）
- 国家发改委：推进数字消费基础设施建设 丰富第五代移动通信（5G）网络和千兆光网应用场景
- 万达商业：已完成DALWAN 6.875 07/23/23美元债兑付
- 须水街道付庄村开展“预防溺水 筑牢安全意识”宣传教育活动
- 海南推出《汽车租赁合同（范本）》 推动汽车租赁行业合规化发展
- “沉睡”土地“醒”来了 海南琼中积极盘活撂荒地闲置地
- “中国天眼”有新发现！
- 国足敲定热身赛对手：叙利亚、马来、乌兹！备战36强赛+亚洲杯
- 加强沟通交流 推动合作发展
- 身家超440亿富豪，突然自首！他是英超豪门老板，还曾与索罗斯一起狙击英镑
- 海南扎实推动“教育防护”行动 聚焦这些重点领域→
- 海南：55个项目签署合作协议 总投资金额约126亿元
- 海南扎实推动“教育防护”行动，筑牢未成年人保护坚实屏障
- 海南将举办暑期返乡人才对接会 目前正在征集岗位
- 《影之刃零》PS5目标：2K/60帧和4K/30帧
- 加快助企纾困政策落实落地 推动数字经济与制造业、服务业深度融合
- 通胀压力大 欧洲央行加息难止步
- 欧股涨跌不一 德国二季度GDP萎缩
- 统计：上半年赴日韩国人达赴韩日本人三倍多
- 海南琼中落实领导包案制度，化解湾岭镇垃圾扰民难题
- 海底捞涨超11% 预计上半年净利超22亿
- 2023年博鳌全球旅游生态大会在海南琼海开幕
- 江阴银行（002807）7月28日主力资金净买入2477.96万元
- 西南证券：给予保税科技买入评级，目标价位5.25元
- 云南省开展“踔厉奋进新时代·军民共筑强军梦”慰问驻训部队活动
- 6条煤炭专用线投用，浩吉铁路疏运能力再提升
- 中企参建的阿根廷圣克鲁斯河吉赛水电站项目取得重要进展
- 作风革命效能革命”在云南丨省民族宗教委用好“三个工作法” 扎实推进现代化边境幸福村建设
- 湘江新区西湖街道社工站：“爱在西湖” 为困境老人撑起“幸福伞”
- *ST围海信披违规“二进宫” 这类投资者或有索赔机会
- 世界粮食计划署：苏丹约四成人口将陷入饥荒
- 全省第1！邵阳市推动“智赋万企”行动成效初显
- 俄罗斯电子产品进口，过半用人民币结算
- 防水且透明柔性有机发光二极管制成
- 乌克兰将与美国启动安全保障谈判
- 马斯克：今年X月活创新高 突破5.4亿
- 石油市场会迎来供应紧缩吗
- 这个夏天的张宁忙碌且幸福
- 日韩民众：反排海斗争会一直持续下去
- 看世界·春燕看日本 日本央行增加政策“弹性化”
- 热浪席卷美国南部 近7000万人处于高温警报下
- 专家学者就“AI+游戏”和人才培养展开探讨 产教融合打造AI时代高品质游戏
- 中国是可再生能源发展大国——访曼恩能源方案集团CEO乌维·劳伯
- 北京重点场站5条地铁线延时运营
- 除夕·团圆 佛山蕲春商会祝您除夕快乐、阖家团圆！
- 地球最早诞生的生命，光合作用都不存在，它们吃什么呢？
- 小炮烈焰雄心手感怎么样（小炮的烈焰雄心多少钱）
- 卡迪碧演出被观众泼饮料！她怒扔话筒反击，冲突画面火遍全网：“惹谁不好偏惹她？”
- 中甲最新排名，领头羊刹车，冲击中超5队比分紧咬！1队跳出降级区
- 美国基因190多少钱一盒（美国基因190官网是哪个啊）
- 炸裂消息
- 云南：强化跨部门执法 剑指旅游乱象
- 乌克兰总统召开会议 讨论能源设施安全等问题
- 范思哲香水批号查询网站（米奇网查询的生产批号是正确的吗为什么我查迪奥一瓶香水的批号米奇和草莓派查出来结果不一样呢）
- 高温致电力系统承压！美国最大电网运营商发布一级能源紧急警报
- 男人为什么要理财 理财的意义是什么
- （推文）《野火》by 有月亮的山崖
- 期货升水和贴水什么意思 什么是期货升水什么是贴水
- 2023大湾区-东盟经济合作（前海）论坛在前海举行
- 余额宝理财靠什么赚钱 余额宝理财靠什么收益
- 人民币升值对出口企业的影响 人民币升值为何不利于出口
- 北京中老年模特大赛决赛：12队T台展风采，银发老人秀出东方美
- 股票复牌后为什么会暴跌 股票停牌后复牌会发生什么
- 丰台一铁道桥下，有私家车涉水熄火，救援人员赶到！
- 叙利亚外长访问伊朗
- 切尔西拒绝尤文租借卢卡库 球队要求永久转会
- 重庆两江新区：2023年上半年限上汽车零售总额178亿元
- 山西省调查组：精诚矿业瞒报事故40起、死亡矿工43人，16名公职人员被调查
- 立足新赛道 发展新能源 “媒体走进中国地热”采访团走进大理
- 【成都大运会】云南选手段志成获男子25米手枪速射团体金牌 父亲希望他趁年轻更努力
- 今年上半年云南接待游客5.39亿人次 同比增长40%
- 遗憾的英文文案（遗憾的英文）
- 邵东市杨桥镇卫生院开展主题文明实践宣传活动
- 植物大战僵尸汉化补丁steam怎么弄（植物大战僵尸汉化补丁）
- 2023云南省·大理州第九届体育轮滑运动公开赛开赛
- 杭州南宋官窑博物馆开放时间一览
- 野菌飘香 南华野生菌美食集体“出圈”了
- 蓝色预警!德宏、怒江、普洱、临沧、红河地区注意山洪灾害
- 巴勒斯坦各政治派别秘书长会议在埃及阿拉曼举行
- 昆明市开展“普法强基补短板”专项行动之反诈宣传主题活动
- 争做禁毒小先锋！这场禁毒宣讲活动“干货满满”
- 玉龙山上的藏蓝“医护工” 安全感拉满！
- 海拓仪器：18年，坚持成本底线 用好产品出圈
- 防汛红色预警响应启动，北京发布9条应对措施
- 紧急提醒！秦皇岛已接诊多人！具有传染性...
24小时热点
